על מס כל הסיפור? גיליון מס' 3
ניכוי פחת בעסקאות מקרקעין מאת: אייל צדקיהו, עו"ד (חשבונאות) כידוע, מס שבח הינו מס על רווח ההון שנצבר אצל המוכר בעת מימוש זכויותיו בנכס מקרקעין. ככלל, השבח שנוצר למוכר הינו ההפרש שבין "שווי הרכישה" לבין "שווי המכירה". מחיר הרכישה בצירוף ההוצאות המותרות לניכוי מהשבח, מהווים יחדיו את "יתרת שווי הרכישה".